קומפלקס משרדים , מורכב מ 3 מבנים בשטח של כ- 36,000 SQFT.

הקומפלקס ממוקם בעיירה DALAS במטרופולין אטלנטה .

 

הקומפלקס נרכש על ידי אחת הקרנות של ATL ב - 1.25M$ במזומן.

 

מכיר הרכישה מגלם מחיר ל SQFT של כ- 36$ - כחצי מעלות ה - replacement cost .

רמת תפוסה בעת הרכישה : כ 50% .

רמת השכירויות הממוצעת בקומפלקס - מתחת לשוק.

הקרן תעלה אחוזי התפוסה וכם את השכירות הממוצעת ל SQFT .

לאחר השלמת התהליך תישקל מכירת הקומפלקס לעומת נטילת הלוואה כנגדו , משיכת כל/רוב ההון העצמי שהושקע והמשך החזקה.

 

 

 

קומפלקס משרדים - Central Park

CPARK FROM ABOVE
CPARK FROM ABOVE
IMG_20160721_073851
IMG_20160721_073851
IMG_20160721_073731
IMG_20160721_073731
IMG_20160721_073810
IMG_20160721_073810
IMG_20160721_073712
IMG_20160721_073712
CPARK FROM ABOVE 2
CPARK FROM ABOVE 2